1978〜1988年築, 専有面積56.07㎡〜76.07㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+10.5%
神戸市垂水区
25.9万円/㎡
前年比+38.3%
エスプリ五色塚
兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
/ 垂水駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,308万円
34.9万円/㎡
1,403
2,006
2,610
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,610万円
30.4万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
エスプリ五色塚
2,180万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 66.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 30.1万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 2,290万円 | 34.7万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 2,380万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 2,290万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,380万円 | 34.7万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 2,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,580万円 | 37.6万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/23 | 2,680万円 | 39.1万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | エスプリ五色塚 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅9分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.07㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 2,480万円 | 41.7万円 | 59.52㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンライズ垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.37㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャンボール舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅5分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション五色山 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | シーサイドアーク舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅6分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,620万円 | 26.0万円 | 62.39㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/14 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/13 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/29 | クレセント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/14 | オーブラン塩屋 神戸市垂水区塩屋町四丁目 | 山陽塩屋駅3分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | イトーピア塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅2分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.5%上昇、神戸市垂水区では38.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して27.4%割高です。
販売中の類似マンション
セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 13分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
西舞子パークホームズ1号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 12分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造
ワコーレエクセレント塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
山陽電鉄本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
舞子台サニーハイツ
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ロイアルヒルズ舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 10分
1993年築 / 13階建 / 54戸 / RC造
イトーピア塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 2分
1978年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
アーバンビュー垂水星が丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 15分
1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
ライオンズマンション舞子
兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 7分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ワコーレヒルズ塩屋
兵庫県神戸市垂水区東垂水一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 11分
1993年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
プリオーレ美山台弐番館
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 15分
1990年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
山手台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区山手一丁目
山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩 2分
1974年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
朝日プラザ西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
サンタウン五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山五丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
舞子グランドハイツ
兵庫県神戸市垂水区東舞子町
JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩 4分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造